+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Выселение непрописанного человека из муниципальной квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Выселение непрописанного человека из муниципальной квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника. Решим любой вопрос! Казалось бы, что может быть проще выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека? Однако на практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой. В этой статье вы найдете ответы на свои вопросы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В умах многих граждан прочно закрепилось мнение, что человек, получивший постоянную прописку, приобретает те же права, что и собственник жилого помещения. А если прописать еще и ребенка, то владельца можно фактически оставить без прав.

Выселение непрописанного человека

В моей практике нередко встречались случаи, когда собственники квартир по различным причинам пытались выписать других прописанных жильцов. В некоторых случаях основания для выписки были законными, в других же, собственник не имел права на выселение из квартиры прописанного человека. Итак, в следующей статье мы с вами рассмотрим основания, при которых можно выселить из квартиры прописанного человека или собственника. Выселение из жилого помещения возможно добровольно, во внесудебном порядке или по судебному решению.

В случае, если лицо не желает покинуть помещение, необходимо подготовить документы в суд. Для подачи иска вам понадобятся:. Иск подается по месту проживания ответчика, поэтому право истца выбрать суд по месту регистрации или по месту фактического проживания выселяемого.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ довольно подробно разъясняет, кого и как можно лишить квартиры. В данной статье указано, что при расторжении семейных отношений, собственник помещения может выписать и выселить бывшего члена семьи. При этом под членами семьи жилищным законодательством причисляются:.

Обязательным условием определения членов семьи также является то, что они должны жить вместе с собственником в его квартире. После того как человек перестанет быть членом семьи, собственник помещения может его выселить. Однако в решении вопроса о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи существует ряд ограничений.

Если квартира приватизирована в тот период, когда член семьи был официально в ней зарегистрирован прописан и он по каким-либо причинам отказался от участия в приватизации, то даже если после приватизации он и не стал собственником, все равно принудительно выписать его оттуда нельзя.

Например, в квартире прописана семья из нескольких человек, — двух родителей и их взрослого сына с женой. Затем, квартиру приватизировали на сына. То есть, он стал единоличным собственником. Однако даже если он разведется, то выписать свою бывшую жену он не сможет, так как на момент приватизации она была прописана в квартире, а значит, имеет теперь пожизненное право жить в ней.

С одной стороны, можно считать, что это нарушает права собственника. С другой члены семьи хоть и отказались от собственности на квартиру в его пользу, однако вместе с тем имеют право на защиту своих жилищных прав и на возможность проживания в доме.

Жилищное законодательство, таким образом, защищает право на жилье. Владелец квартиры помещений может заключить соглашение с членом своей семьи о том, что он будет продолжать пользоваться квартирой или ее частью даже в том случае, если официальные связи брак и т. При наличии такого соглашения выселить человека нельзя.

Тем не менее, никакие подробности о таком соглашении в законе не раскрываются и под ним можно понимать как устные договоренности, так и письменные сделки часть 4 статья 31 ЖК РФ. Если у бывшего родственника отсутствует другое жилье, а имущественное положение не позволяет приобрести арендовать его, в этом случае судья может отказать в выселении на некоторый срок например, на полгода.

Также суд может обязать владельца жилья, чтобы тот обеспечил бывшего члена семьи или того, кому он выплачивает алименты комнатой или квартирой, по их требованию.

В остальных случаях выписать и выселить бывшую жену мужа или другого бывшего члена семьи, как правило, вполне возможно. Однако чтобы избежать возможных накладок не следует забывать о семейном праве будет правильным:.

Обратиться в организацию, оказывающую юридические услуги по вопросам защиты права в области жилищного законодательства. Возложить на юридическую компанию выполнение всех мероприятий по подготовке и подаче искового заявления в суд, а также по защите дальнейших ваших интересов на процессе и в ходе исполнительного производства. Здесь важно помнить, что в иске целесообразно сразу указать все свои требования.

Например, если бывший муж до сих пор живет в вашей квартире, то в заявлении надо просить не только о снятии его с регистрационного учета, но и о принудительном выселении с помощью приставов на случай, если он добровольно откажется это делать. Если же бывший член семьи в квартире уже не живет, то достаточно указать в иске просьбу о снятии его с регистрации. Теперь стоит отдельно пояснить, каковы особенности выселения несовершеннолетних детей.

В статье 31 ЖК РФ никаких исключений на данный счет не указано. Хотя предполагается, что выселить несовершеннолетних детей невозможно. Так ли это на самом деле?

Верховный Суд РФ дал пояснения об этом, указав, что члены семьи собственника в том числе и дети должны жить вместе с ним в принадлежащем ему жилище. Вместе с тем, после развода по соглашению родителей или решению суда ребенок должен жить с одним из родителей не обязательно собственником жилья. Соответственно, если ребенок живет с матерью, а прописан в квартире, принадлежащей отцу, то в этом случае, по мнению Верховного суда, вполне можно применить 31 статью ЖК РФ.

То есть, ребенка тогда можно считать бывшим членом семьи и, соответственно выселить его из квартиры отца в судебном порядке вместе с его матерью. Если человек живет в неприватизированной квартире по договору социального найма и не оплачивает более полугода жилье и коммунальные услуги, в этом случае его могут выселить по статье 90 ЖК РФ.

Тем не менее, не стоит думать, что выселять будут любого, кто не платил за неприватизированное жилье в течение шести месяцев. Для этого должно сойтись несколько условий. ЖЭК или иной компетентный орган жилищно-коммунального хозяйства должен направить жильцу уведомления о задолженности и о том, что ее надо погасить в определенный срок, а затем подать исковое заявление в суд о выселении неплательщика.

Без судебного решения выселение невозможно. Суд должен удостовериться, что у неплательщика нет никаких уважительных причин для возникновения задолженности.

Подобные причины в законе не регламентированы, но ими может быть, например, продолжительная болезнь жильца или члена его семьи, потеря работы и т. У неплательщика должно иметься иное жилье, либо у властей города должно иметься свободное жилое помещение, в которое неплательщика и членов проживающей с ним семьи можно выселить причем, как говорилось выше, жилье это должно соответствовать установленным законом нормам.

Пристав-исполнитель не должен иметь возможности обнаружить у ответчика никакого имущества, заработной платы или денег, которые можно взыскать в счет погашения долга. Выполнить все эти условия непросто. Как правило, либо неплательщик согласится погасить часть долга, либо у него отыщутся уважительные причины возникновения задолженности, либо город не сможет предоставить замену жилью.

Поэтому, знать о возможности выселения надо, но чрезмерно опасаться этого не стоит. Если вас попытаются выселить, вы можете обратиться к юристу, и он почти наверняка поможет решить эту проблему. В соответствии с 35 статьей ЖК РФ, жильца можно выселить в том случае, если он использует помещение не по назначению:.

В случае если подобное поведение имеет место, то собственник помещения может потребовать от нарушителя, чтобы он его прекратил, после чего — устранил все негативные последствия например, сделал ремонт за свой счет.

Кто может быть таким собственником-заявителем? Если квартира приватизированная и коммунальная, то потребовать исправления всех нарушений могут соседи по квартире. Если квартира не коммунальная, то сделать это может уполномоченный орган по просьбе соседей по дому.

Если после предупреждения жилец продолжит нарушать права соседей и использовать квартиру комнату не по назначению и не сделает нужный ремонт, то этого жильца можно выселить через суд. У многих людей существует мнение, что осужденных лиц, находящихся в местах заключения можно выселить из квартиры просто за сам факт наличия судимости.

И даже обращаются с заявлениями в суд о выселении, составленными под влиянием подобных заблуждений. Связано такое мнение, видимо, с тем, что лиц, отбывающих наказание, снимают с регистрационного учета в своем жилье и временно прописываются в местах лишения свободы. Тем не менее, после возвращения из заключения, их обязаны зарегистрировать по прежнему месту жительства. Факт временной смены места регистрации никак не влияет на то, что заключенный по-прежнему имеет право на жилье. То есть, человек, осужденный за преступление, ничем не отличается в своих жилищных правах от несудимого исключения возможны только в случае конфискации имущества.

Приватизированная квартира также останется в его собственности даже если он там не живет , а в неприватизированной квартире он по-прежнему в любой момент может восстановить регистрацию по собственному желанию.

Тем не менее, возможность выселить осужденного есть, в том случае, если он стал бывшим членом семьи, либо если он, вернувшись из мест лишения свободы, не оплачивает коммунальные услуги, либо если нарушает правила пользования жильем. Таким образом, законодательство предусматривает, как возможность обоснованного лишения жилья, так и защищает граждан от неправомерного выселения с занимаемой жилплощади. Однако и в том и в другом случае требуется профессиональный подход. Поэтому если у вас возникла потребность в выселении жильца, или вы сами являетесь выселяемым, но при этом не обладаете соответствующими юридическими знаниями, — воспользуйтесь услугами специалистов.

Собственник квартиры может подать иск на выселение прописанного человека с постоянной или временной регистрацией. В данном случае всегда рассматриваются все стороны дела. Прежде всего, необходимо выяснить основания выселения нарушение установленных норм, отсутствие родственных связей или простое нежелание собственника проживать с другим родственником , наличие возможности у родственника проживать в другом месте, каким образом была приобретена квартира и другие причины.

Если человек прописан в квартире постоянно, необходимо предоставить множество доказательств, чтобы подтвердить факт, что лицо не имеет права проживать на данной территории. Такими доказательствами могут быть:. Не всегда желание собственника выселить своего бывшего родственника является основанием для выселения.

Например, на практике нередки случаи, когда после расторжения брака жена подавала на выселение мужа из квартиры, которая была приобретена до брака. Но если доказано, что второй супруг участвовал в приобретении данной квартиры до официальной регистрации брака, либо продал свою квартиру для того, чтобы сделать в спорной квартире ремонт или деньги пошли на лечение супруга-собственника, суд в данном случае всегда отказывает в выселении. Выселение из приватизированной квартиры не собственника помещения возможно в указанных выше случаях.

Но есть одно исключение — выселение по суду гражданина, который в свое время отказался от приватизации квартиры в пользу других лиц практически невозможно. Даже в случае, если собственник продал приватизированную квартиру другим лицам, отказавшееся от приватизации лицо имеет право продолжать проживать в квартире пожизненно. Например, нередки случаи, когда квартира получена супругами по договору социального найма, а приватизирована только на одного супруга, предположим жену.

В случае если супруга решит продать квартиру, выселить мужа, у которого нет другого жилья нельзя. Выселение без предоставления жилья происходит только на основании судебного решения, вынесенного в случае нарушения нанимателем следующих условий:. При этом нарушителю в досудебном порядке должно быть предоставлено время для устранения данных нарушений. Выселение с предоставлением другого помещения может произойти в следующих случаях:.

Выселение собственника жилья крайне сложное дело. Каким образом можно выселить человека из его собственного имущества? Закон предусматривает всего несколько вариантов такой возможности:. В случае окончания действия договора найма или его расторжения арендаторы должны покинуть помещение. Досрочное расторжение возможно в случае нарушения арендаторами определенных обязательств, указанных в договоре или закрепленных нормами законодательства, в том числе:.

Существует определенная категория лиц, выселение которых значительно ограничено законом. Нельзя выселить:.

Кроме того, если у выселяемого нет своего жилья или возможности снять другое помещение, чаще всего суд дает отсрочку на исполнение решения от 3 месяцев до 1 года. Также большая отсрочка может быть предоставлена матерям несовершеннолетних детей до достижения ими 18 лет. Необходимость прописки обусловлена не только возможностью получения определённых государственных услуг, например, получения медицинской помощи, но и соблюдением определённых правил нахождения граждан на территории Российской Федерации.

Прописка по адресу возможна не только при наличии собственного то есть находящегося в личной собственности жилья, но и в квартирах, у которых другой владелец. Для этого необходимо иметь одобрение владельца квартиры на регистрацию, без этого одобрения прописаться невозможно.

Как выселить из муниципальной квартиры

Я прописан в 3х комнатной муниципальной квартире. Так же прописана мать и сестра. Мне со своей женой приходится снимать Квартиру, так как Не возможно находится там, где прописан. Моя сестра родила и привела жить своего незаконного мужа, с которым у нас не складываются отношения. Добрый вечер!!! Кто является ответственным лицом по договору социального найма? Если Вы таковым не являетесь, то Вы не можете этого сделать.

Выселение из квартиры

Судебная практика нашей страны показывает, что в отдельных ситуациях требуется процедура выдворения граждан из занимаемой ими площади. Так, граждане могут сильно задолжать за коммунальные услуги, не вносить регулярные ежемесячные платежи по ипотеке, выписаться и проживать в квартире на незаконных основаниях, вести аморальный образ жизни, мешающий сожителям, и всё это может повлечь за собой судебные разбирательства с последующим их выселением в принудительном порядке, согласно принятому органом власти решению. С юридической точки зрения, выселение из квартиры, как судебная процедура, основана сразу на 10 статьях ЖК РФ, которые регламентируют ка основания для этого действия, так сам ход процесса.

Собственная квартира — это не только крыша над головой, но и то место, куда человек стремится после долгого рабочего дня, чтобы отдохнуть за интересной книгой или посмотреть телевизор, именно дома его ждут дорогие и любимые люди, там можно почувствовать себя в безопасности. Выселение из квартиры нарушающих спокойствие людей непростая и сложная процедура, зависящая от множества факторов. Страшно когда в дверь стучатся мошенники, пытающиеся обманом лишить человека дома, а зачастую и сами собственники халатно относятся к своему жилью. То есть возможностей прекратить спокойное существование в своей квартире предостаточно, как и поводов ее лишиться. От того к какой категории относится жилое помещение будет зависеть возможность выселения человека из него. Конечно, для осуществления задуманного должны быть весьма веские обстоятельства.

Когда встаёт вопрос о выселении непрописанных в квартире людей, то оказывается, что не всё так просто: такие жильцы защищены Конституцией РФ ст. Как по закону выселить из жилища граждан, не имеющих ни прописки, ни прав на данную жилплощадь?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

В моей практике нередко встречались случаи, когда собственники квартир по различным причинам пытались выписать других прописанных жильцов. В некоторых случаях основания для выписки были законными, в других же, собственник не имел права на выселение из квартиры прописанного человека. Итак, в следующей статье мы с вами рассмотрим основания, при которых можно выселить из квартиры прописанного человека или собственника. Выселение из жилого помещения возможно добровольно, во внесудебном порядке или по судебному решению.

Предыдущая статья: Расторжение договора найма жилого помещения — выселение. Следующая статья: Отказ в приватизации квартиры.

Выселение из муниципальной (неприватизированной) квартиры прописанного человека

Выселение из муниципальной квартиры - основания, порядок и процедура выселения, судебная практика по выселению из муниципальной квартиры. Консультация квалифицированного юриста или адвоката. Содержание: [ Скрыть ] 1. Основания 2. Порядок и процедура выселения 3. Выселение прописанного человека не собственника 4. Выселение непрописанного человека 5. Без предоставления другого жилья 6.

Как выселить непрописанного человека не собственника из квартиры?

Для выяснения наличия ареста или ограничения на регистрацию автомобиля через госуслугу службы судебных приставов, надо посетить ближайшее отделение и сделать официальную заявку.

Задайте любой вопрос юристам и адвокатам анонимно, без регистрации на сайте, без указания номера телефона. Заполните простую форму.

Как осуществляется выселение человека из квартиры. Выселение из муниципального жилья проводится только путем судебного разбирательства​, на котором . Прописанного и непрописанного человека.

Выселение из квартиры непрописанного человека, не собственника

Оказание бесплатной помощи онлайн юриста. Большой опыт работы в правовой сфере. Вы платите деньги только за оказанные услуги. Вам не надо записывать на приемы и искать свободное окно, юрист окажет услуги в удобное для вас время.

Как выселить непрописанного человека из муниципальной квартиры?

Как правило, это сарафанное радио, выступления в СМИ, интернет, соц сети, контекстная реклама, научные издания, книги, клубы по инстересам, различные светские тусовки и тд. Уже больше 10 лет, опять же, по моим ощущениям, существует такой стабильный тренд привлечения клиентов через контекстную рекламу, листовки на бесплатную юридическую консультацию.

Просто оставьте свой номер:Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы. Многие люди не пишут в чат по одной простой причине: не уверенны, что смогут правильно сформулировать свои мысли и их попросту не поймут. Тем более, если дело касается сложного юридического вопроса. Мы советуем не стесняться и просто начать писать.

Выселение из квартиры непрописанного человека

Помимо талона владелец авто должен получить: справку об угоне; постановление о возбуждении уголовного дела; акт приемки ключей и документов на машину. Вышеуказанные документы помогут оформить страховые выплаты по КАСКО и приостановить начисление транспортного налога. Задать вопрос автоюристу онлайн бесплатно Как вернуть угнанный автомобиль.

И дело совсем не в любви людей к халяве, уверены Мешков и Андреев. Главной проблемой своего бизнеса Мешков считает не конкурентов, а низкие доходы населения, которые сильно тормозят рынок (среднемесячная заработная плата в России сейчас 30 800 рублей после вычета подоходного налога). Те, кто платит, делают это с первого раза, это в основном средний класс, жители крупных городов.

Другой негативный фактор - низкая юридическая грамотность населения.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варвара

    Поздравляю, блестящая идея и своевременно